Een asbestattest is verplicht bij een overdracht onder levenden, naar een nieuwe eigenaar, van een toegankelijke constructie die gebouwd is vóór 2001.

Voor een toegankelijke constructie (gebouwd vóór 2001) die kleiner is dan 20 m² is het asbest niet verplicht, behalve als:

• de som van de over te dragen toegankelijke constructies 20 m² of groter is
• de toegankelijke constructie onderdeel uitmaakt van een groter bouwkundig geheel.

Vanaf 2032 zal voor elke toegankelijke constructie die gebouwd is vóór 2001 en waarvan u eigenaar bent, een asbestattest verplicht zijn, ook als u geen plannen voor een overdracht hebt.

Wat betreft de gemeenschappelijke delen van een gebouw, gaat deze verplichting van kracht op 1 mei 2025.