Het asbestattest.
Welkom op onze FAQ
Hier vind je onze meeste gestelde vragen.
Een asbestattest is het resultaat van een asbestinventarisatie van een gebouw. Op basis van deze inventarisatie levert de OVAM voor elk gebouw een uniek asbestattest af. Dit attest bevat informatie over asbest in het gebouw en toetst of het asbestveilig is. Het beschrijft voor een normaal gebruik van het gebouw:
- welke materialen of gebouwonderdelen asbest bevatten
- wat de staat is van het asbest
- geeft advies over hoe het veilig kan beheerd of verwijderd worden.
Een asbestattest is verplicht bij een overdracht onder levenden, naar een nieuwe eigenaar, van een toegankelijke constructie die gebouwd is vóór 2001.
Voor een toegankelijke constructie (gebouwd vóór 2001) die kleiner is dan 20 m² is het asbest niet verplicht, behalve als:
- de som van de over te dragen toegankelijke constructies 20 m² of groter is
- de toegankelijke constructie onderdeel uitmaakt van een groter bouwkundig geheel.
Vanaf 2032 zal voor elke toegankelijke constructie die gebouwd is vóór 2001 en waarvan u eigenaar bent, een asbestattest verplicht zijn, ook als u geen plannen voor een overdracht hebt.
Wat betreft de gemeenschappelijke delen van een gebouw, gaat deze verplichting van kracht op 1 mei 2025.
U kunt alleen een asbestattest verkrijgen bij een bedrijf dat procesgecertificeerd is en erkend wordt door OVAM. Certifas is gecertificeerd en staat klaar om u te helpen met het opstellen van een helder en conform asbestattest. Al onze deskundigen bij Certifas zijn gecertificeerde asbestdeskundigen voor inventarisatie. Over het algemeen ontvangt u uw asbestinventaris binnen 1 tot 2 weken.
Een standaard asbestattest is 10 jaar geldig. Als er één of meerdere toepassingen zijn met een hoog risico, wordt de geldigheidsduur verkort naar 5 jaar.
Bij een niet-destructief onderzoek stelt de asbestdeskundige inventarisatie een asbestinventaris op, gebaseerd op alle asbesthoudende toepassingen die visueel of auditief waarneembaar zijn. Voor sommige toepassingen is echter monstername nodig, wat wordt beschouwd als schade die hoort bij het nemen van monsters, en dit wordt niet gezien als destructief onderzoek. Na de monstername herstelt de asbestdeskundige elk monsternamepunt op een veilige manier.
Na het onderzoek en de analyse ontvangt u een gedetailleerd rapport met foto’s, eventuele hoeveelheden, een analyserapport van de genomen monsters, opmerkingen en adviezen met betrekking tot de aangetroffen asbesttoepassingen.
Twijfelt u of u een asbestattest moet aanleveren bij de verkoop van uw woning? Heeft u behoefte aan meer informatie over onze aanpak? Wij staan klaar om u te adviseren en assisteren.
